De meest authentieke brinknederzetting in Zeist, op de overgang van drogere zandgronden naar de vochtige en natte rivierkleigronden.Zo staat het boerderijcomplex De Kleine Breul beschreven in de cultuurhistorische analyse van de Gemeente Zeist.

De Kleine Breul is een voormalig landgoed tussen de Driebergseweg, Bunsinglaan  en de Laan van Rijnwijk. Het eigendom is vanaf de 18e eeuw in handen geweest van personen of families van naam en faam in de regio. Het is een pareltje van ca. 26 ha. en  ligt in de Groene Contour (voormalige Ecologische Hoofdstructuur).  De Zeister Grift slingert er zich gedeeltelijk door heen; langs de kleinschalige weilanden staan knotwilgen; het blubberige Perenlaantje is de laatste jaren opengesteld als klompenpad; de oude eiken en beuken begeleiden de verschillende toegangswegen.
Het landhuis is in 1862 afgebroken. De karakteristieke witgepleisterde boerenwoning en de Franse schuur met hanenbalk staan er nog wel.
Daarnaast zijn er in de loop van de tijd diverse bouwsels toegevoegd.
Het was tot enkele jaren terug zo’n heerlijk nostalgisch bedrijf met koeien, kalveren, een paardenhouderij en een loonwerkersbedrijf. Een Franse rommelboerderij, kun je zeggen.
Maar ik vond het pure romantiek met de authentieke boer en zijn knoestige handen en z’n Zeister humor.   

Sinds 1 november is de boer vertrokken en een einde gekomen aan de “Franse” tijd.
Al jaren denkt eigenaar Breevast na over een nieuwe toekomst. Sinds 2021 zijn wij als werkgroep Kromme Rijncorridor hierbij betrokken.
In onze landschapsvisie uit 2022 staat dat er o.a. kansen zijn voor herstel van kwelnatuur en ecologische verbindingen.
Als het grootste gedeelte van het gebied wordt bestemd tot natuurgebied en extensieve kringloop landbouw, kunnen er wat ons betreft op basis van de oude brinkstructuur enkele woningen worden gebouwd rond de bestaande monumenten. Mogelijk is er plek voor stadslandbouw en een voedselbos.

In het kader van het bestemmingsplan Buitengebied ZuidWest heeft De Gemeente Zeist aan Breevast gevraagd een integraal ontwikkelingsplan te maken. 
Komende jaren komt er een tijdelijke gebruiker. Prioriteit op korte termijn is wat ons betreft het parkeerprobleem aan de Laan van Rijnwijk.
De monumentale bomen hebben ernstig te leiden van geparkeerde auto’s van de parkflat Nieuw Beerschoten.

Toekomst geven aan het verleden. Een geweldige kans voor het buitengebied in transitie.